Hrvatska · 2026

Rezervacije i smještaj: od rezervacije do računa i porezne evidencije

Jedna rezervacija može stvoriti više zapisa. Odvojite račun za uslugu, eVisitor, pristojbu, proviziju i platno poravnanje.

Provjeri dokument za iznajmljivače

Brzi odgovor

Platforma je kanal rezervacije ili naplate. Ugovorni pružatelj, a ne naziv platforme, određuje tko izdaje račun. Za urednu evidenciju povežite račun s rezervacijom, provizijom, eVisitor zapisom i isplatom.

Četiri činjenice koje nisu ista stvar

Ugovorna uloga, račun, javna davanja i platno poravnanje traže zasebnu provjeru.

Pružatelj i kupac

Ugovor određuje tko pruža smještaj i kome izdaje račun. Naplatni kanal nije dovoljan odgovor.

Provjeriti prije evidentiranja

Račun korisniku

Račun ide korisniku usluge. Gost, poslovni naručitelj i platitelj ne moraju biti ista osoba.

Provjeriti prije evidentiranja

Turistička pristojba

Paušal po kapacitetu i naplata po noćenju ovise o statusu pružatelja, a ne o platformi.

Provjeriti prije evidentiranja

Isplata platforme

Neto isplata nije novi račun. Uskladite je s bruto iznosom, provizijom i prilagodbama po rezervaciji.

Provjeriti prije evidentiranja

Platforme

Vodič dostupan

Airbnb

Tko izdaje račun, kako povezati bruto iznos i neto isplatu te kada provizija ima hrvatski PDV.

Otvori Airbnb vodič

Vodič dostupan

Booking.com

Online naplata ili plaćanje na objektu, račun prema statusu pružatelja i zasebna provizija.

Otvori Booking.com vodič

Česta pitanja

Zašto potvrda platforme nije moj račun?

Potvrda dokazuje rezervaciju ili naplatu platforme. Račun za smještaj izdaje ugovorni pružatelj prema pravilima svojeg statusa.

Je li eVisitor isto što i račun?

Ne. eVisitor evidentira prijavu i odjavu turista. Račun i porezna evidencija zasebni su zapisi.

Mogu li evidentirati samo bankovne isplate?

Ne. Isplata može obuhvatiti više rezervacija i biti umanjena za provizije ili povrate. Potrebni su bruto iznosi i pripadajući dokumenti.

Jesu li platforme povezane s FiskAI-em?

Nisu. Airbnb i Booking.com integracije označene su kao planirane. Ovdje su dostupni vodiči i informativna provjera rute.