Hrvatska · 2026

Booking.com u Hrvatskoj: račun za smještaj, naplata na objektu i provizija

Booking.com može posredovati u rezervaciji i naplati, ali račun ovisi o ugovornom pružatelju i njegovu poreznom statusu.

Provjeri dokument za iznajmljivače

Brzi odgovor

Ako ste vi pružatelj, izdajete račun korisniku smještaja bez obzira na to naplaćuje li Booking.com online ili korisnik plaća na objektu. Građanin paušalist vodi račun i EP bez fiskalizacije samo po toj osnovi. Obrt ili društvo za B2C račun primjenjuje fiskalizaciju.

Četiri činjenice koje nisu ista stvar

Ugovorna uloga, račun, javna davanja i platno poravnanje traže zasebnu provjeru.

Pružatelj i kupac

Ugovor određuje tko pruža smještaj i kome izdaje račun. Naplatni kanal nije dovoljan odgovor.

Provjeriti prije evidentiranja

Račun korisniku

Račun ide korisniku usluge. Gost, poslovni naručitelj i platitelj ne moraju biti ista osoba.

Provjeriti prije evidentiranja

Turistička pristojba

Paušal po kapacitetu i naplata po noćenju ovise o statusu pružatelja, a ne o platformi.

Provjeriti prije evidentiranja

Isplata platforme

Neto isplata nije novi račun. Uskladite je s bruto iznosom, provizijom i prilagodbama po rezervaciji.

Provjeriti prije evidentiranja

Naplata na objektu i tri provjere

Naplata ne određuje pružatelja

Rezervacija i ugovor pokazuju tko pruža smještaj. Tehnički kanal naplate nije dovoljan.

Građanin i obrt nisu isti

Građanin paušalist račun upisuje u EP. Obrt ili društvo za B2C račun primjenjuje fiskalizaciju.

Provizija je zasebna usluga

Čuvajte obračun provizije i provjerite prijenos porezne obveze ako uslugu pruža strani obveznik.

Poseban slučaj: gotovina na objektu

Ako ste vi pružatelj i korisnik vam plaća gotovinom, izdajete mu račun. Građanin paušalist račun upisuje u Evidenciju o prometu bez JIR-a, ZKI-ja i QR koda. Obrt ili društvo za B2C račun primjenjuje fiskalizaciju.

Vodič: Booking i plaćanje na licu mjesta

Provjera rute na pillar stranici

Provjera na stranici Računi za iznajmljivače uključuje naplatu na objektu i razdvaja status pružatelja od provizije i isplate platforme.

Otvori provjeru dokumenta

Česta pitanja

Gost je platio gotovinom na objektu. Trebam li fiskalizirati?

Ovisi o statusu pružatelja. Građanin paušalist nije obveznik fiskalizacije samo zbog turističkog najma. Obrt ili društvo koje izdaje B2C račun jest obveznik neovisno o načinu plaćanja.

Mogu li preskočiti račun jer je Booking.com posredovao?

Ne ako ste vi ugovorni pružatelj. Posredovanje i potvrda rezervacije ne zamjenjuju vaš račun za uslugu.

Što radim s računom za proviziju?

Čuvajte ga odvojeno od računa korisniku smještaja. Za stranog izdavatelja provjerite PDV identifikacijski broj, prijenos porezne obveze i propisane prijave.

Ima li FiskAI aktivnu Booking.com integraciju?

Nema. Integracija je označena kao planirana. Trenutačno su dostupni informativna provjera rute i vodiči.

Povezano

Računi za iznajmljivače

Booking, smještaj i dokumenti za iznajmljivače

Otvori stranicu

Booking.com: plaćanje na licu mjesta

Booking, smještaj i dokumenti za iznajmljivače

Otvori stranicu

Neto isplata nije novi račun

Booking, smještaj i dokumenti za iznajmljivače

Otvori stranicu

Airbnb i Booking.com najam

Booking, smještaj i dokumenti za iznajmljivače

Otvori stranicu